בעל שני תארים - תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנע"ס עם התמחות במימון ושוק ההון.
שותף בכיר במשרד עורכי דין גדליה בוזגלו שנוסד בשנת 2003.
מנהל מחלקת ליטיגציה אזרחית ומסחרית שבמסגרתה אנו מייצגים בבתי המשפט על דרגותיהם לקוחות בתביעות מול בנקים וגופים פיננסיים וכן עוסקים במקרקעין, דיני עבודה, רשלנות מקצועית של עורכי דין, הוצאה לפועל, פשיטת רגל, תעבורה, משפחה ונזיקין.
אני עומדת להשכיר את הדירה שלי, אך כשביקשתי 3 תלושי משכורת, אמרה לי השוכרת לעתיד שהיא מקבלת קצבה חודשית מהביטוח לאומי עקב אירועים של אפילפסיה. במקרה שאני נאלצת לפנות אותה מהדירה עקב אי תשלום או כל סיבה מוצדקת אחרת, האם היא יכולה לטעון מבחינת משפטית שעקב מצבה הבריאותי, אין לי אפשרות לסיים את החוזה?
בנוסף, אילו בטחונות אני יכולה לדרוש במקרה? ומה תקופת ביטול התחייבות בחוזה?
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין חוזה שכירות עם שוכרת שמקבלת קצבה מביטוח לאומי
חוק החוזים מאפשר חופש רב בהתקשרות הצדדים ולכן יש משמעות להתייחסות למצב מיוחד זה בגוף הסכם השכירות. מומלץ לבצע תשלום דמי שכירות ישירות ע"י הביטוח הלאומי בהתאם להוראות בלתי חוזרות שתיתן השוכרת. בטחון של ערבות צד שלישי יהיה מתאים במקרה זה. הודעה מוקדמת לסיום שכירות גם היא עניין של הסכמה
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
