ליקויים בדירה בבניין משותף

Question

שלום,
דלת האש בקומה שלנו נשרפה וכעת היא פסולה. טענת הוועד שזה נגרם להערכתם מסיגריה שהושלכה לעציץ שהיה צמוד לדלת ולכן העציץ והדלת הובערו. לאחר המקרה הסתבר לנו שאין ביטוח מבנה לבניין. מדובר בבניין חדש ולכן הוועד טרם התארגן על ביטוח.
מי אחראי לדאוג להחלפת הדלת? 
תודה רבה

עו&#39;ד יגאל מירון · Accepted Answer

אחזקת הרכוש המשותף בבית המשותף חלה על כלל בעלי הדירות ואולם כאשר ישנה נציגות בית משותף (ועד בית) התשלום מתבצע מקופה זו. להבהיר נקודה: הרכוש בבניין נחלק לשניים (בלבד): מה שהוא רכוש השייך לדירה ומה שהוא רכוש השייך לכלל הדיירים. דלת האש היא רכוש משותף למרות מיקומה בקומה ספציפית והיותה משרתת רק מיעוט של דירות. אם ידוע מי גרם לנזק -ניתן לדרוש ממנו (עד כדי לתבוע ממנו) את עלות תיקון הנזק.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: