שיפוץ

שלום, יש לי בדירה מרפסת שירות. במפרסת חלון גדול ששם יש את חבל התלייה. מדובר במסתור כביסה שכולו מקורה - מכל הכיווני 1. אני משלמת ארנונה גם על האיזור של התליה, נכון? שהרי זה מקורה. 2. מותר לי לשפץ ולהוריד את הקיר? אני מעוניינת להניח שם מתלה עם רגליים.