open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 14 במאי 2017

            תביעה מצד שכן לאחר 20 שנה

            שלום,
            לפני כ20 שנה קניתי מגרש ריק ובניתי עליו בניין עם 2 דירות כל אחת בקומה (קרקע ועליונה).
            בצמוד למגרש היה בניין שכן שכשבנו אותו בנו גדר מסביב למגרש.
            כחלק מבניית הבית בניתי שבילי גישה לבית (ריצוף גינה כזה) שגבל בגדר של השכן.
            כיום,לאחר 20 שנה, הגיש נגדי השכן תביעה שבה טוען כי העבודה שביצעתי גרמה לו לנזק לגדר עקב הפרת איזון לחצים על הגדר (הריצוף שלי לחץ על הגדר שלו והזיק לה).
            לאחר שביקשתי למחוק את התביעה על הסף מחמת התיישנות השכן טען לגילוי מאוחר וכשהבין בדיון הראשון שהטיעון הזה לא מחזיק מים שינה את גרסתו וטען כי בניתי לפני 10 שנים ולא לפני 20 וטען שוב לגילוי מאוחר.
            השופט קצת אדיש לשינוי הגרסה ולא נתן לכך את דעתו בנתיים וכעת אנחנו בשלב תצהירי עדות ראשית.
            הוא מצידו הביא תצהיר שלו ושל בני משפחתו שטוענים כי הבניה שלי הזיקה אך אף אחד מהם לא מציין מתי בניתי אלא באופן כללי מדברים על הבניה שלי.
            כמו כן צירף חו"ד מהנדס עם סכום מפוצץ לתיקון.
            מצידי אני עתיד להגיש תצהירים של הדיירים שגרו בקומה למטה במשך שנים שיעידו שהשביל שעליו מדבר השכן מהווה שביל גישה לביתם ועל כן ברור שנבנה עם הבית (שהרי איך יכנסו ללא שביל כניסה?), תצהיר של הקבלן שבנה ואת חוזי השכירות של הדיירים, כמו כן חשבתי להביא חו"ד מהנדס כי לטעמי "הנזקים" הם אינם נזקים אלא ליקווים בבנית הגדר ע"י השכן.
            מה עוד ניתן להגיש על מנת להפריח את טענות השכן ובעיקר להתמקד בהתיישנות.
            תודה

            14 במאי 2017
          • 17 במאי 2017

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין תביעה מצד שכן

            בהנחה שהנך מיוצג בהליך המשפטי השאלות אותן אתה שואל צריכות להיות מופנות אל מייצגך. באופן כללי - בתצהירים, ציין עובדות באופן ישיר; הדיירים שגרו יעידו על המועד בו נבנה השביל למיטב ידיעתם ולא על כך שעשו בו שימוש (שממנו אמור השופט ללמוד על המועד).

            17 במאי 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form