הפרת חוזה שכירות-אופציה לשנתיים
ערב טוב, חתמתי חוזה שכירות מול המשכירה של הנכס עד 31/1/18, עם אופציה לעוד שנתיים נוספות, אך האופציה שלה ולא שלי, עקב קושי כלכלי אני נאלצת למכור את הבית, אך קשה לי למכור אותו עם עוד שנתיים אופציה אצלה, יש אפשרות להפר חוזה? ומה ההשלכות של זה
לפי תוכן הפניה אתה הינך המשכיר ואילו מי שקראת לה 'המשכירה' היא למעשה השוכרת. הסכם שכירות - כמו כל הסכם - נועד להיות מקויים. אם אין זכות של המשכיר לקצר את תקופת השכירות אזי הוא מנוע משפטית מלעשות כן. האפשרויות שבפניך: א. למכור את הדירה כנכס תפוס ומניב. ב. להגיע להבנות חדשות עם השוכרת ביחס לשינוי הסכם השכירות הנוכחי. שינוי ההסכם הנוכחי יכול ויהיה עם מתן תמורה כלשהי (סוג של פיצוי) לשוכרת המשנה את מצבה לרעה.
שאלות נפוצות:
סלומון סולימני
סלומון סולימני
סלומון סולימני