הפרת חוזה בין המשכיר לשוכר

התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין מטרד יונים: המטרד יכול להיות עילה לביטול ההסכם על-ידייך ואולם קודם שתודיעי על ביטול, עלייך לבנות את הבסיס המשפטי והראייתי הנכון; עלייך לפנות בכתב באופן מסודר ומתועד, לבצע מעקב אחר הטיפול או חוסר הטיפול, לאחר שלוש פניות מתועדות להתריע כי היעדר טיפול ייחשב הפרת הסכם השכירות ע"י בעל הדירה או לחילופין להתריע על ביצוע העבודה על-ידייך ועל חשבונו, ורק אז וככל שלא בוצע טיפול - להודיע על מימוש ההתראה. בכל מקרה אין להפסיק תשלומי דמי שכירות.