מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
חולדות בדירה, מי משלם
אני גרה בדירה שמחולקת ל2. לא מזמן הגיע דיירת חדשה לדירה שלידי ולאחר מכן התחילה לי מתקפת חולדות. החולדות גרמו לנזק רב למזון ולרכוש שלי וגם למקרר ששייך לבעל הדירה. כשדיווחתי לבעל הדירה על כך שיש לי עכברים בבית הוא אמר לי שעלות ההדברה על חשבוני. הזמנתי מדביר שאמר שאלו הן חולדות והן מסתתרות במנוע של המקרר מה שגרם לנו להבין מדוע יוצאים מים מהמקרר כבר כמה ימים וכנראה יהיה צריך להחליף אותו. השאלה שלי היא מי צריך יהיה לשלם עבור ההדברה ועבור מקרר חדש
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין תשלום בגין הדברה במסגרת שכירות: השאלה המרכזית היא האם ניתן להצביע על גורם הבעיה. מאיין באו החולדות? האם ניתן לקבוע שבאו עם הדיירת הדשה, אולי מדובר במפגע שהיה שם לפני ורק קיבל ביטוי עכשיו... הפתרון הטוב ביותר הוא פתרון שכל הצדדים מסכימים לו ואם אינכם יכולים להגיע להבנות - יש מקום לחפש את הפתרון בפרשנות המשפטית של ההסכם שנחתם.בשורה התחתונה - אין למקרה שלך תשובה חד משמעית. הכל תלוי בנסיבות המיוחדות וגם בנוסח החוזה.