מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
חישוב שווי קרקע לא בנויה
המדינה החליטה קרקע שברשותנו לטובת כביש בינעירוני. סכום הפיצוי נקבע על פי דוח שמאות של שמאי מטעם החברה שקשורה לבצוע מטעם המדינה. כל התחשיב מסתמך על חוות דעת של יועץ משפטי שמלווה את הפרוייקט. ומופיע בדוח השמאות ציטוט מן הדוח בלבד וגם אזכור של תצהירים משפטיים שעל פיהם קבע היועץ המשפטי לשמאי את העקרון שממנו נגזר שווי הקרקע לפי מטר בהפקעה. עורך הדין שכתב את חוות הדעת מסרב לאפשר לעיין בחוות הדעת המצוטטת בדוח השמאי! ולא בתצהירים. טענתו של עורך הדין כותב חוות הדעת עבור השמאי. שחוות הדעת המשפטית "חסויים וסודיים על פי כל דין". היתכן שרשות ציבורית ממשלתית תמנע מן האזרח לעיין במסמכי חוות הדעת? יש דבר כזה על פי כל דין? או פשוט מנסים לנפנף אותנו? אם כן איזה דין זה שמסתירים חטמר שהוא חלק מחוות דעת השמאי עלפיו בעצם נקבע עקרון הפיצוי?
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין קביעת שווי קרקע: ניתן לפנות לקבלת המידע מכוח חוק חופש המידע ולחילופין להביא חוות דעת נגדית.