אנחנו ממש טרם קבלת מפתח בדירת קבלן חדשה. כחלק מהבדיקות שאנחנו עושים כרגע, נמצא שקיימת בעיה בפתיחת התריס של חלון חדר הממ''ד. נמצא שיש בטן בכיס הבטון הפנימי שבו התריס אמור להכנס ולכן לא ניתן לגלול אותו פנימה כך שחובה שהתריס יישאר סגור, כך זה בניגוד גמור למפרט הדירה. הוצע לנו להתקין בצורה אחרת 2 תריסי כנף כך שבמקרה של פתיחה רק חצי חלון יהיה פתוח. אנחנו חוששים שבמקרה חירום אין לנו אפשרות לפתוח את החלון ומן הסתם מרגישים שמגיע לנו פיצוי על המקרה. יש לנו קייס בנושא? מה האפשרויות הנוספות שקיימות לנו, אם בכלל?
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין תריס ממ"ד: הליקוי הוא כמו כל ליקוי אחר בדירה והקבלן מחוייב לפתור את הבעייה. התייעצו בהג"א אם תריס סגור תמידית הוא עניין תקני. כמעט כל דבר ניתן לתקן ובדרך כלל השאלה היא שאלת עלות. היה ולא יתוקן אתם אכן זכאים לפיצוי.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?