תמא 38 - מעלית על חשבון שטח דירה

שלום, בבניין של אמי, אישה מבוגרת שלא בקו הבריאות מתכננים לבצע תמא (לא פינוי בינוי אלא הוספת קומות חיזוק ובניית מעלית). על פי המפרט, פיר המעלית יחסום חלק מהסלון. כפיצוי, הקבלן נותן שטח נוסף בסלון (שאותם מקבלים כל הדיירים גם כך, גם דיירים שלא נפגעים מהמעלית) ושיפוץ דירה. אמי אינה מוכנה לפיצוי כספי אבל לפי הקבלן זוהי הדרך היחידה בה ניתן לבצע את התמא. הוא אף איים שבמידה ולא נחתום זה ילך למשפט שבסופו של דבר נפסיד. אנו נמצאים בקומה ראשונה, כך שהדירה שלנו נפגעת הכי הרבה. שאר הדיירים מסכימים לפגיעה מכיוון שמדובר באנשים מבוגרים שמעדיפים לוותר על שטח הדירה תמורת הנוחות של עלייה במעלית. האם מבחינה חוקית אין לנו שום מוצא אלא להסכים לרוע הגזרה? אשמח לעזרה!