open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 3 בספטמבר 2017

            תמא 38 - מעלית על חשבון שטח דירה

            שלום,

            בבניין של אמי, אישה מבוגרת שלא בקו הבריאות מתכננים לבצע תמא (לא פינוי בינוי אלא הוספת קומות חיזוק ובניית מעלית). על פי המפרט, פיר המעלית יחסום חלק מהסלון. כפיצוי, הקבלן נותן שטח נוסף בסלון (שאותם מקבלים כל הדיירים גם כך, גם דיירים שלא נפגעים מהמעלית) ושיפוץ דירה.
            אמי אינה מוכנה לפיצוי כספי אבל לפי הקבלן זוהי הדרך היחידה בה ניתן לבצע את התמא. הוא אף איים שבמידה ולא נחתום זה ילך למשפט שבסופו של דבר נפסיד.
            אנו נמצאים בקומה ראשונה, כך שהדירה שלנו נפגעת הכי הרבה. שאר הדיירים מסכימים לפגיעה מכיוון שמדובר באנשים מבוגרים שמעדיפים לוותר על שטח הדירה תמורת הנוחות של עלייה במעלית.

            האם מבחינה חוקית אין לנו שום מוצא אלא להסכים לרוע הגזרה?

            אשמח לעזרה!

            3 בספטמבר 2017
          • 3 בספטמבר 2017

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין התנגדות לתמ"א: דרך הישר היא מו"ש עם הקבלן והשגת יותר מאשר מקבלים האחרים, מכל הטעמים שמניתם. בהיעדר - ניתן להתנגד ולקיים דיון בפני המפקח על רישום המקרקעין. בראיה רחבה, להתנגד ולא להציע פתרונות, לא ישרת את האם המבוגרת. רצוי לבוא עם פתרון מוצע - קרי - הצעה לקבלן.

            3 בספטמבר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form