שתי דירות ירושה לשני אחים

Question

שני אחים יורשים שתי דירות ומעוניינים להיפרד מהשותפות ע״י רישום דירה אחת לכל אח. כמובן נתקזז בהפרשי השווי.
האם ההליך כרוך בתשלןמי מיסים על קנייה ומכירה ?

; · Accepted Answer

התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין חלוקת עזבון: אם טרם יצא צו ירושה/צו קיום צוואה, ניתן לחלק את העזבון במסגרת ההליך של ההורשה בהסכם שינתן לו תוקף במסגרת הצו.  לא יהיה תשלום מס במקרה כזה. אם כבר הוצא צו ירושה, ניתן לחתום על הסכם בין יורשים ולהגישו לרשם המקרקעין ביחד עם הבקשה לרישום היחידני. גם במקרה כזה לא תהיה חבות במס (כמובן בכפוף לשמירת כללים מסויימים הנדרשים בהסכם). אם הדירות כבר נרשמו במשותף, ניתן לבצע העברה בין אחים ללא תמורה ואולם אז עשוי לחול מס רכישה מוקטן - כפונקציה של שווי הדירות.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: