העברת משכנתא מבן להורים
קנינו דירה לפני 18 חודשים. עכשיו רוצה להעביר את המשכנתא לשם של הורים. הם בני 60. השעלה אם אני יכול למכור את הדירה אחרי 18 חודשים בלי לשלם מסים, או מותר להעביר משכנתא לשם אחר
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין העברת זכויות בדירה בכפוף למשכנתה: השאלה לא לחלוטין ברורה. ניתן למכור את הדירה בפטור ממס שבח אם זוהי דירתכם היחידה ולא מכרתם דירה ב18 החודשים האחרונים (יש לעמוד בכל ההגבלות ואיני מונה את כולן כאן). אם על הדירה יש משכנתה, יש לסלק את המשכנתה וזה ייעשה בכספים שמתקבלים ממכירת הדירה. אם רוצים להבטיח את ההלוואה הבנקאית באמצעות נכס אחר (של ההורים) ניתן לעשות זאת בהסכמת הבנק.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שליחה
