מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
העברת משכנתא מבן להורים
אלה
אלהקנינו דירה לפני 18 חודשים. עכשיו רוצה להעביר את המשכנתא לשם של הורים. הם בני 60. השעלה אם אני יכול למכור את הדירה אחרי 18 חודשים בלי לשלם מסים, או מותר להעביר משכנתא לשם אחר
RE:
;
;התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין העברת זכויות בדירה בכפוף למשכנתה: השאלה לא לחלוטין ברורה. ניתן למכור את הדירה בפטור ממס שבח אם זוהי דירתכם היחידה ולא מכרתם דירה ב18 החודשים האחרונים (יש לעמוד בכל ההגבלות ואיני מונה את כולן כאן). אם על הדירה יש משכנתה, יש לסלק את המשכנתה וזה ייעשה בכספים שמתקבלים ממכירת הדירה. אם רוצים להבטיח את ההלוואה הבנקאית באמצעות נכס אחר (של ההורים) ניתן לעשות זאת בהסכמת הבנק.