open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 25 בספטמבר 2017

            האם יש עילה לתביעה משפטית? -שכירות

            שלום רב,
            אני משכיר דירה עם שותפים. אחד השותפים פוגע בדרכים שונות בשאר השוכרים, בין אם בקניין, היגיינה, שינה, שלווה כללית. מקרה נוסף, שיפוצים בקיר הסמוך (אצל השכנים) שנמשכו מס חודשים, רציתי למצוא מקום לשים בו את הראש לאחר יום ארוך של לימודים/עבודה אך בקרים רבים קמתי בבהלה ממש מקונגו או מקדחה שעובדים על הקיר של החדר מצידו השני. לאחר כמה מקרים שדווחו לבעלת הדירה וזו לא עשתה כלום בנושא, האם יש עילה לתביעה ? נעשה לי נזק ברכוש , בביטחון ובשלווה הכללית.
            מרגיש כאילו מכרו לי מוצר מקולקל.
            תודה .

            25 בספטמבר 2017
          • 25 בספטמבר 2017

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין תנאי מגורים בשכירות: ראשית אני מתקן אותך - אתה שוכר דירה ולא משכיר דירה... לגוף העניין - היחסים בין השותפים אינם עניינו של בעל הבית ואולם אם התנהגות השותף מהווה הפרה של הסכם השכירות, ניתן אולי לפנות לןמשכיר ולדרוש שהוא יעמוד על קיום ההסכם. ביחס לרעש בדירה - שיפוץ אצל השכנים הוא לגיטימי והרעש אינו מהווה הפרת התחייבות המשכיר, אלא אם נרשמה הצהרה או התחייבות של המשכיר בעניין זה. יתכן שתוכל לקבל הפחתה בדמי השכירות 'לפנים משורת הדין'.האמירה שלך על 'נזק ברכוש' אינה ברורה. בכל מקרה, זכויויתייך כשוכר הן זכויות בסיסיות.

            25 בספטמבר 2017
            • 25 בספטמבר 2017

              תודה על התגובה המהירה !
              אני מבין שאין לי מה לעשות עם השיפוצים.
              מה אני עושה עם זה שאחד השותפים פוגע באופן עקבי באחרים. ( נעלה אותי מחוץ לבית , מלכלכת ומזהמת את הדירה, מורידה חשמל בארון שפוגע במוצרים במקרר ובשגרת החיים, רעשים, ואי לקיחת חלק במטלות הבית וכו'..אולי אפילו הייתי קורא לזה בריונות אבל אני לא בקיא בהגדרה) בעלת הדירה יודעת שזה המצב ולא עושה כלום..
              תודה על ההתייחסות !

              25 בספטמבר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form