שימוש חריג של השכן בכל עומק הגדר

לאחרונה אני בונה את ביתי במגרש שבגבולותיו גדר בנוייה (בחלקה בטון ובחלקה בלוק) שנבנתה ע"י השכנים הגובלים לי. במהלך הבנייה נתגלתה רטיבות בגדר מעט מעל פני הקרקע וברוחב של יותר ממטר. בהמשך הבנייה, התפוררה החומה בקטע זה ונחשפה מערכת צינורות חשמל ומים עניפה ומסיבית ביותר שכאמור בינה לביננו מפרידה קליפת טיח דקיקה. ורשת הברזל שבתוך הבטון חלודה ומעוכלת.
שאלתי : להבנתי, חצי מעובי הגדר שייך לי (ואני צריך לשלם בעבורה) אולם כאמור מעבר למפגע הבטיחותי החמור, השכן פלש אל תוך שטח הגדר שלי. איך לנהוג במקרה הנ"ל. (אגב : בצד השכן השני המצב תקין). תודה לתשובתכם.