חריגה מחלקה אל זכות דרך של חלקה צמודה

בבניית תמא38 שאושרה בוועדה מקומית התחייב הבעלים לסגת חצי מטר לאורך שביל כדי להרחיב דרך גישה לרכב של 2.5מ ל3.0מ' כדי לתת דרך לשכן בחלקה עורפית לאיפשור בניה דומה עתידית בחלקה העורפית. הבעלים של החלקה הקדמית הצמודה לכביש להסים להשאיר דרך של 3.0מ'(שהיתה התניה להיתר שביקש, תנאי לאישור) ובתמורה גם קיבל תוספת קומות בשל כך מעל ממה שתמא מאשרת בחוקיה! הבניין עומד על תילו ורוחב השביל השאיר אינו 3.0מ אלא פחות(עקום) 2.5מ' זו הכניסה לשביל ו2.7מ בקצהו השני כניסה לחלקה העורפית. השכן חדר אל זכות השימוש שהוועדה הגבילה אותו כתנאי ! מה עושים במקרה כזה