open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 22 באוקטובר 2017

            גדר מטרידה על קיר תמך של הבניין המשותף .

            השכן מהקומה מתחתי מבקש לבנות גדר עץ בגובה 1 מ' על קיר תמך של הבניין המשותף , בצמוד לסורג הקיים על קיר תמך .
            גובה קיר תמך המשותף היינו 4 מ' , כך שבסה"כ גובה המסך מנקודת האפס של גינת השכן כולל הגדר המתוכננת תתנשא לגובה של 5 מ'.
            אציין כי , כיום קיר תמך 4 מ' גובהה מגיע עד לבסיס חלונות הבית שלי ואין לי מגבלה של הסתרת הנוף .
            אך . מרגע שהשכן יבנה גדר כל שהיא ,בגובה 1 מ' , על קיר תמך ובצמוד לסורג , הגדר תסתיר את הנוף הנשקף מחלונות ביתי , הנמצאים קומה מעל לדירת השכן .
            כאמור , אז תהפוך הגדר למטרד בכך שהגדר תגדר את חלונות דירתי וכל המשתמע מכך .

            א . האם החוק מאפשר בניית גדר שכזו שתהפוך מיד למטרד , לפגיע באיכות החיים ובקניין ?
            ב . האם יש דרך משפטית להתגונן מפני כוונה כזו ?
            ג . האם יש תקדים משפטי שמנע בניית גדר בדומה למצב זה בו אני נימצא ?

            22 באוקטובר 2017
          • 23 באוקטובר 2017

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין גדר בגובה 5 מ': בדוק בתב"ע האם גדר בגובה 5 מ' היא חוקית. רוב הסיכויים שגדר כזו מצריכה היתר בניה ואתה רשאי להתנגד לו.

            23 באוקטובר 2017
            • 24 באוקטובר 2017

              היי יגאל מירון !

              תודה על תגובתך .

              האם יש מצב של לקונה בחוק שלא מתייחס לגדר שמסתירה לדירה שבקומה מעל ?

              לי נראה כי ברור ומובן מאליו שלא ייתכן שדירה מקומה תחתונה תסתיר ותגדר קומה מעל .

              שלחתי התנגדות לעדה המקומית אך הועדה אישרה את הגדר . בטענה : אין בעיה תכנונית לבנות גדר זו המבוקשת .

              אני בדרך לערר לוועדה העליונה .

              מה עליי לעשות ואיך עליי לנהוג ע"מ להצליח בערעור ?

              אשמח לקבל כיוון פעולה מניסיונך .

              בברכה

              ותודה על זמנך היקר .

              בר

              24 באוקטובר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form