• 22 באוקטובר 2017

    גדר מטרידה על קיר תמך של הבניין המשותף .

    השכן מהקומה מתחתי מבקש לבנות גדר עץ בגובה 1 מ' על קיר תמך של הבניין המשותף , בצמוד לסורג הקיים על קיר תמך .
    גובה קיר תמך המשותף היינו 4 מ' , כך שבסה"כ גובה המסך מנקודת האפס של גינת השכן כולל הגדר המתוכננת תתנשא לגובה של 5 מ'.
    אציין כי , כיום קיר תמך 4 מ' גובהה מגיע עד לבסיס חלונות הבית שלי ואין לי מגבלה של הסתרת הנוף .
    אך . מרגע שהשכן יבנה גדר כל שהיא ,בגובה 1 מ' , על קיר תמך ובצמוד לסורג , הגדר תסתיר את הנוף הנשקף מחלונות ביתי , הנמצאים קומה מעל לדירת השכן .
    כאמור , אז תהפוך הגדר למטרד בכך שהגדר תגדר את חלונות דירתי וכל המשתמע מכך .

    א . האם החוק מאפשר בניית גדר שכזו שתהפוך מיד למטרד , לפגיע באיכות החיים ובקניין ?
    ב . האם יש דרך משפטית להתגונן מפני כוונה כזו ?
    ג . האם יש תקדים משפטי שמנע בניית גדר בדומה למצב זה בו אני נימצא ?

    22 באוקטובר 2017
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 23 באוקטובר 2017

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין גדר בגובה 5 מ': בדוק בתב"ע האם גדר בגובה 5 מ' היא חוקית. רוב הסיכויים שגדר כזו מצריכה היתר בניה ואתה רשאי להתנגד לו.

    23 באוקטובר 2017
    • 24 באוקטובר 2017

      היי יגאל מירון !

      תודה על תגובתך .

      האם יש מצב של לקונה בחוק שלא מתייחס לגדר שמסתירה לדירה שבקומה מעל ?

      לי נראה כי ברור ומובן מאליו שלא ייתכן שדירה מקומה תחתונה תסתיר ותגדר קומה מעל .

      שלחתי התנגדות לעדה המקומית אך הועדה אישרה את הגדר . בטענה : אין בעיה תכנונית לבנות גדר זו המבוקשת .

      אני בדרך לערר לוועדה העליונה .

      מה עליי לעשות ואיך עליי לנהוג ע"מ להצליח בערעור ?

      אשמח לקבל כיוון פעולה מניסיונך .

      בברכה

      ותודה על זמנך היקר .

      בר

      24 באוקטובר 2017
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?