open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 31 באוקטובר 2017

            איחור במסירת דירה מקבלן

            שלום רב
            רכשתי דירה מקבלן אשר מאחר מספר חודשים במסירת הדירה. שלחתי לו מכתב בקשה לתשלום פיצוי בהתאם לחוק המכר.
            נענתי כי ישולם לי פיצוי של סכום שקבע שמאי החברה כפול 1.5 כפול מספר החודשים. יחד עם זאת, שכר הדירה הממוצע של דירה דומה בגודלה ומיקומה באזור הינו גבוה בהרבה. בדקתי אף ביד 2 דירה זהה אשר עומדת להשכרה בשלב א של הפרוייקט וכן דירות נוספות בשכונה אשר שכר הדירה גבוה יותר.
            כיצד בפרקטיקה קובעים מה גובה שכר הדירה שהרי אם הקבלן פנה לשמאי שלו, השמאי יטה לטובת הקבלן. האם לדרוש כעת את דוח השמאי או לבקש להביא חוות דעת שמאי נוספת?


            תודה

            31 באוקטובר 2017
          • 1 בנובמבר 2017

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין פיצוי באיחור מסירה מצד קבלן - הנוסחה אמורה להיות מעוגנת בהסכם. הפרשנות היא תמיד עניין להתווכח עליו. את כמובן זכאית לקבל את דוח השמאי שעליו הוא מסתמך ותמיד תוכלי להשיג על קביעתו בדרך של שמאות נגדית. יתכן שכל אלא מביאים אותך להתנגשות משפטית. תמיד טוב לסיים מחלוקת מסוג זה ברוח טובה.

            1 בנובמבר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form