open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 8 בנובמבר 2017

            מס רכישה למשפרי דיור

            שלום רב,

            שמי אריק, יש איזה שאלה שאני מתלבט לגבייה כבר הרבה זמן והיא נוגעת למס רכישה-
            אני בעל דירה יחידה. אם אני מחליט יום אחד שאני קונה דירה נוספת אני יכול לקנות אותה בתור "משפר דיור" ולא לשלם עליה מס רכישה זאת בלבד שאני מתחייב למכור את הנכס הקודם שלי בתקופה שלא תעלה על 18 חודשים ממועד רכישת הדירה החדשה.

            השאלה שלי היא כזו-אם אני מחליט בתוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה שאני בעצם לא מעוניין להישאר עם הנכס החדש אלא למכור אותו ולהישאר עם הנכס הישן שלי- האם זה אפשרי מבחינה חוקית? כי הרי לא שלמתי מס רכישה כי אני משפר דיור אבל בסוף החלטתי שאני לא רוצה לשפר דיור אלא להישאר בנכס הקודם שלי- האם במצב כזה אני אצטרך לשלם מס רכישה בדיעבד על הנכס?

            תודה רבה מראש

            אריק.

            8 בנובמבר 2017
          • 12 בנובמבר 2017

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין מיסוי על דירה זמנית: במקרה המתואר על-ידייך, תשלם מס רכישה מלא לפי מדרגות דירה שניה. ההטבה (במס רכישה) ניתנת אך ורק למי שמוכר את דירתו האחרת (הקודמת). במילים אחרות - אם תפעל כפי שאתה מתאר, אתה אינך משפר דיור אלא אתה משקיע נדל"ן ולכן ראוי למסות אותך לפי המרגות המוגברות.

            12 בנובמבר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form