אנחנו בניין שעבר לאחרונה מחברת ניהול לועד בית רגיל ומעוניינים בשינוי התקנון כך שכל דייר יהיה אחראי לתיקון ליקויים שהתגלו בקומה שלו (הבאת הצעות מחיר וליווי בעל המקצוע, תשלום יבוצע ע"י הועד). האם עבור שינוי כזה יש צורך בהסכמה של כל הדיירים או ש 75 אחוז מסך בעלי הדירות מספיק?
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין שינוי תקנון הבית המשותף: עקרונית שינוי התקנון מצריך הסכמה של 100% מבעלי הזכויות. יש שהמפקח מסתפק בהודעות לבעלי הזכויות ובכך שהם אינם מתנגדים. יש לפנות ללכת המפקח עם נוסח השינוי המבוקש.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?