open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 5 בדצמבר 2017

            תשלום מס רכישה דירה שני

            שלום רב,
            רציתי לדעת מה תשלום מס הרכישה שאצטרך לשלם עבור דירה של 2500000 במידה ולי זו דירה ראשונה ולאשתי יש דירה על שמה מלפני הנישואים. תודה רבה

            5 בדצמבר 2017
          • 5 בדצמבר 2017

            תשובה לשאלה לעניין תשלום מס רכישה דירה שניה מאת ד"ר איריס טרומן, עו"ד
            החוק מתייחס לתא המשפחתי כיחידה כלכלית אחת ומשכך בוחן את הנכסים שנרכשו ממועד יצירת התא המשפחתי. היה ונערך בינך לבין אשתך הסכם ממון המגדיר את הדירה שנרכשה ע"י אשתך לפני נשואיכם כשלה בלבד, הרי שתהיה זכאי להקלה במס כדירה יחידה במסגרת התא המשפחתי. במקרה כזה, תרשם הדירה שתרכוש על שמך בלבד תוך הסכמה הדדית ,לרבות במסגרת הסכם ממון ,כי הדירה שתרכוש אינה דירה משותפת לתא המשפחתי. על פי הפסיקה, גם אם לא ערכתם הסכם ממון בעבר, ניתן לעשות כך כעת , על מנת להגדיר את מעמדה הדירה של אשתך טרם הנישואין כדירתה שלה בלבד.
            מדרגות מס רכישה כדירה יחידה לתושב ישראל (בתוקף עד 15 בינואר 2018 )
            – על חלק השווי שעד 1,623,320 ₪: 0%
            – על חלק השווי שבין 1,623,320 ₪ – 1,925,460 ₪ – 3.5%
            – על חלק השווי שבין 1,925,460 ₪ – 4,967,445 ₪ – 5%
            – על חלק השווי שבין 4,967,445 ₪ – 16,558,150 ₪ – 8%

            5 בדצמבר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form