גדר משותפת בין שני מגרשים

בין שני מגרשים נבנתה גדר ע"י אחד מהדיירים לפני כ 8 שנים כאשר בנה את ביתו. במגרש השני נבנה בית לפני כשנה ונמכר מיד לאחר בנייתו. כיום פנה הדייר שבנה את הגדר לבעל המגרש (המקורי) כדי שישתתף עימו בעלות בניית הגדר אע"פ שהדירה כבר איננו בבעלותו ולא היה סיכום בכתב או בע"פ להשתתפות בעלות הגדר. האם ישנה חובה חוקית להשתתף בעלות? האם יכול והעלות תחול על בעלי הנכס החדשים רוכשי הדירה שנבנתה?