חלוקת תשלומי שיפוץ בניין

שלום. לאחרונה נעשה שיפוץ בבנין שבאסיפה שלפניה נקבע לפי רוב שחלוקת התשלומים תיעשה לפי מספר חדרים. יש דירות שהרחיבו ובנו ממ״ד אך החליטו בהצבעה שאינם ישלמו על החדר הנוסף. אנחנו בעלי דירת 4 חדרים אמורים לשלם יותר מדירה 3 פלוס ממ״ד כלומר 4 חדרים. מיותר לציין שבהצבעה לא הסכמנו לחלוקה אך עכשיו אנחנו מאויימים בתביעה. מהו החוק בנושא? ביקשתי תקנון אך לא קיבלתי עדיין, לא ברור אם קיים תקנון מוסכם. אודה לתשובה.