קניית דירה בבעלות חברה משכנת

שלום אני בתהליך קניית דירה יד 2, שבבעלות חברה משכנת. המוכרים רשומים כחוכרים והבעלים הם הקבלן אם אדרת. כבר העבירו עלינו זכויות ונרשמה הערת אזהרה עלינו, ישנה גם הערת אזהרה על המוכרים. מנהל בנק למשכנתאות לא רוצה להעביר את התיק ליחידה המשפטית עד שאנחנו לא מסדירים את הרישום בטאבו. כעת בטאבו רשומים המוכרים ואנחנו הקונים עם הערת אזהרה. העו"ד שלנו אומר שזה תקין ושזה תהליך ולא אמורה להיות בעיה בלקיחת משכנתא למרות שהבנק מערים עלינו קשיים אולי מחוסר ידע. אשמח שתגידי לי היכן אני עומדת.