נזילת מים מהדירה שלמעלה

בדירה שלנו יש נזק לתקרה ולקירות, כתוצאה מנזילה מהדירה שעליה. ביקשנו פעמים רבות מהשכן מלמעלה לתקן את זה, אבל זה חוזר שוב ושוב והנזק מצטבר. מה ניתן לעשות? האם זה רעיון טוב לפנות למפקח על בתים משותפים? אם כן, מה נדרש לצורך כך? האם כדאי להביא קודם שמאי להערכת הנזק?