בדירה בקשר לטאבו לכל השכונה אין טאבו

אני יעומד לרכוש בית פרטי שאין לו טאבו,לפי מה שאני מבין מהעורך דין שלי זה יכול לקחת המון שנים,שאלה ראשונה באחריות מי לשלם כרגע למנהל להעביר את הטאבו של הקונה או המוכר, ואם לא העברנו בזמן החתימה טאבו ורק שמנו אזרה בטאבו,בעוד 10 שנים כמה אמור בערך לעלות רישום דירה 5 חדרים בטאבו?