בית משותף - חובות תשיותות חיוניות שלא שולמו מוטלות על הדירה או על בעליה הנוכחיים (שבתקופת החוב שלא שולם היה שוכר, ועכשיו קנה את הדירה החייבת)

שלום. הדירה הייתה מושכרת מספר שנים במהלכן סירב (למרות פניות הוועד) הבעלים לשלם את חלקו בתיקונים תשתיתיים חיוניים. לפני כשנה קנה השוכר את הדירה ( הוא ידע על החובות הבלתי משולמים של המשכיר) והפך לבעליה. האם אותם חובות מלפני הקניה מוטלות על הבעלים המקורי, או , לחילופין החובות הן חובות של הדירה והקונה הנוכחי שקנה אותה בידיעה שיש חובות שלא שולמו חייב לשלם בעצמו. תודה