open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 6 בדצמבר 2018

            הסכם שיתוף לחלוקה לא שווה של מגרש

            שלום, אשמח לקבל יעוץ בנוגע לסוגיה הבאה:
            מצב קיים:
            מגרש של 500 מ"ר, המחולק ל-250 עם זכויות בניה 70%
            רוחב המגרש: 18.3 מ'. אם יתחלק שווה בין שני הקונים, בגלל החסרת קו בניין של 5 מ', לאחד המגרש נותר רוחב 4.15 ברוטו לבניית הבית.

            מצב "מתוקן"
            הזזת קו החלוקה ככה ש-500 מר' לא יתחלקו באופן שווה בין שני הרוכשים (נניח 270 ו- 230), אבל רק בתנאי שעדין כל אחד מהרוכשים יוכל לבנות בהתאם לאחוזי הבניה המקוריים, כלומר:
            המגרש הקטן יקבל: 70% פלוס X אחוזי בניה
            המגרש הגדול יקבל: 70% מינוס X אחוזי בניה.

            האם ניתן לקבוע את המצב המתוקן הנ"ל בהסכם שיתוף בין שני הקונים, ובמידה וכן - האם העירייה תתחשב בהסכם הזה.

            6 בדצמבר 2018
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form