נגישות
לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
דנה

הסכם שיתוף לחלוקה לא שווה של מגרש

שלום, אשמח לקבל יעוץ בנוגע לסוגיה הבאה: מצב קיים: מגרש של 500 מ"ר, המחולק ל-250 עם זכויות בניה 70% רוחב המגרש: 18.3 מ'. אם יתחלק שווה בין שני הקונים, בגלל החסרת קו בניין של 5 מ', לאחד המגרש נותר רוחב 4.15 ברוטו לבניית הבית. מצב "מתוקן" הזזת קו החלוקה ככה ש-500 מר' לא יתחלקו באופן שווה בין שני הרוכשים (נניח 270 ו- 230), אבל רק בתנאי שעדין כל אחד מהרוכשים יוכל לבנות בהתאם לאחוזי הבניה המקוריים, כלומר: המגרש הקטן יקבל: 70% פלוס X אחוזי בניה המגרש הגדול יקבל: 70% מינוס X אחוזי בניה. האם ניתן לקבוע את המצב המתוקן הנ"ל בהסכם שיתוף בין שני הקונים, ובמידה וכן - האם העירייה תתחשב בהסכם הזה.

עו"ד ונוטריון גולן גדליה

שלום רב, ניתן להגיע להסכמות ולעגן הנ"ל בהסכם שיתוף. קודם לכן, יש לפנות למתכנן ולמחלקת ההנדסה בעירייה בנוגע לזכויות הבניה לאחר החלוקה המוצעת. בהצלחה, עו"ד ונוטריון גולן גדליה, מנהל הפורום טל': 03-5444460

forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום מקרקעין