התפטרות יו"ר ועד בית ללא מחליף

שלום רב, אני משמש יו"ר ועד בית לבנין שרובו שוכרים. אני מעוניין לסיים את תפקידי אך אף אחד לא מוכן להחליף אותי. כיצד ניתן לסיים את תפקידי ללא שאהיה אחראי מבחינה משפטית?