אם השכרתי את הדירה שברשותי לשנה עם אופציה לשנה נוספת ולמעשה חידשתי חוזה כל שנה ובמצטבר הדירה מושכרת לאותו שוכר ליותר מעשר שנים, האם זה מחייב רישום בטא