מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
תלונות חוזרות על נושאים שונים מפי שוכר דירה
שלום, אימא שלי משכירה את דירתה לאותה משפחה מזה מספר שנים. מדי פעם המשכיר מתלונן על כל מיני "בעיות" שצצות, לדעתי אלו דברים קטנוניים שהוא יכול לפתור בעצמו או "בעיות" מינוריות שלא ממש מצריכות את התערבותי. עכשיו הוא מתלונן על ריח לא טוב באמבטיה. הוא טוען ששפך "סנו אינסטלטור"- כבר בעבר העצתי לו להשתמש במכשיר על "תלונה" אחרת וזה עזר- כרגע לדבריו זה לא עוזר. האם זה מצריך את התערבותי ? שוב, תלונותיו רבות ולדעתי הוא בעצמו ללא מאמץ או הוצאה כספית חריגה יכול לפתור את רובם ( מפסק דוד החלפתי, דוד שמש החלפתי, כל זה על חשבוני ) לפני כמה זמן התלונן על "כמות אדירה של נמלים". שלח לי סרטון אשר נראות שם נמלים בודדות, אמרתי לו להשתמש בתרסיס או ג'ל...כדי לציין שהדירה נמצאת בערד ואני מתגורר במודיעין ( אימי מתגוררת קרוב אליי והיא בת 85...) בדעתי שיפתור את הבעייה בעצמו...האם זה מוצקד? האם מותר חוקית ? תודה
שלום רב, ראשית יש לבחון את הוראות ההסכם בעניין. במידה ומדובר בתיקון כתוצאה משימוש סביר הנ"ל חל על המשכיר. יחד עם זאת, מאחר ומדובר בשוכר שמתגורר בנכס שנים רבות הרי עליו להתמודד עם הבעיות ולפתור אותן בעצמו. אגב, בהסכמי שכירות יש לציין סע' שחלה על השוכר החובה לרכוש פוליסה ביטוח למבנה ולגוף ובמידה ולא יעשה כן הרי אין לו להלין אלא על עצמו בלבד. בהצלחה, עו"ד ונוטריון גולן גדליה, מנהל הפורום טל': 03-5444460