זכויות בפינוי ובינוי

האם אפשר לקבל 2 דירות קטנות ( 70מ״ר כל אחת) כתחליף לאחת ענקית(140מ״ר)?? אני בת 80 עם בעיית ברכיים קשה שלא מסוגלת יותר לעלות את המדרגות בבניין המשותף( קומה שניה על עמודים וללא מעלית כיום) את הדירה שלי העברתי ע״ש ילדיי ובמכר ללא תמורה צויינה הערה שאני רשאית להתגורר בדירה כמה שחיה... וילדיי אמורים לדאוג לי.... הדירה כיום, עוד לפני הפינוי בינוי גדולה ושני חדרים מתוך שלושה סגורים ולא בשימוש. בשנתיים האחרונות עברתי להתגורר אצל הבת שלי בגלל נושא המדרגות אבל הייתי מאוד רוצה לגור בדירה קטנה, לא צריכה יותר, ולהשכיר את השניה. האם ישנה דרך חוקית ל״אלץ״ את הקבלן לאפשר לי זאת??