העברת דירות במתנה למשפחה

שלום אנחנו נשואים 8 שנים ברשותי 2 דירות להשקעה שנקנו טרם החתונה ומנוהלות מחשבון נפרד. הדירה שכיום גרים בה נקנתה בידי אשתי טרם החתונה , המשכנתא על שמה ומשולמת מחשבוננו המשותף. מעוניינים למכור את הדירה בה אנו גרים ("של אשתי") ולרכוש בית גדול יותר מה שחושף אותנו לתשלום מס שבח ומס רכישה מלא על הבית שנקנה כיוון שזו לא הדירה היחידה שלנו. אם אני מעביר לאימי את 2 הדירות בעסקת מתנה האם זה יכול לתת פתרון ? כך בעצם אמי תשלם שליש מהמס על הדירות הקטנות ואנחנו לא נשלם מס רכישה על הבית שרוצים לקנות אפשרי?