שאלה לגבי החלטות וועד הבית

אצלנו בבניין ישנם 4 חברי וועד, אנו משלמים תשלום חודשי קבוע עבור הוצאות שוטפות ישירות לחברת ניהול. השאלה שלי היא כזו: נציגי הוועד החליטו ללא אסיפת דיירים לאסוף 400 ש"ח מכל דייר, הם טוענים שזה עבור מצלמות מעגל סגור ועבור עוד כמה דברים... האם הם יכולים לדרוש מכל דייר את הכסף הנ"ל ללא קיום אסיפת דיירים והאם הם יכולים ללא אסיפת דיירים לסגור מחיר עם ספקים ולהזמין מצלמות או כל שירות אחר לפני שהם עשו הצבעה עבור כל הוצאה ? האם אני יכול לפנות למפקח על המקרקעין בתלונה ? תודה. אבי