סתימה של צינור ניקוז ביוב הגורם להצפת המקלחת בדירה בקומה ראשונה

בבעלותנו דירה בקומת קרקע. הדירה בקומה שמעלנו היא בבעלות עמידר. הדיירת בדירה זו ביצעה שיפוץ לפני מספר חודשים ומאז לסרוגין מידי מספר ימים מוצף חדר הרחצה שלנו במי ביוב ובצואה. הועד הזמין ביובית אך הנסיון לפתוח את החסימה נכשל. הוכנסה מצלמה לצינור והתברר כי חומרי בניין אבנים ומלט נדבקו לצינור ויוצרים חסימה משמעותית. הדיירת טוענת שהיא אומנם שיפצה אך לא היא שהשליכה אבנים ומלט לתוך הביוב וגם אחרים שיפצו באותה תקופה - דבר שאינו נכון. הוצע כפתרון הכנסת מכשיר לצינור שיפורר את האבנים שנדבקו אך ההוצאה מסתכמת באלפי שקלים. על מי מוטלת האחריות וכיצד ניתן לכפות זאת. פנינו גם לעמידר והם טוענים שמדובר בצינור משותף ואי אפשר להוכיח שהדיירת שלהם אחראית לחסימה.