מיסוי על דירה לרגישה

בתי ובעלה נישאו לפני3 שנים ומתגוררים בדירה הרשומה על שם בתי, המשכנתא והרכישה נלקחו לפני שנישאו ומהתנהלות בבנק לאומי. לבעלה 3 דירות להשקעה שנרכשו לפני החתונה ומתנהלות בבנק הפועלים בעיר אחרת. לשניהם חשבון משותף ממנו הם חיים מאז שנישאו והוא היה מנותק לחלוטין מהחשבונות האחרים עד לפני כשנה או שנה וחצי בשנה האחרונה, העבירו את המשכנתא כך שתשולם מחשבונם המשותף מתוך רצון שלא להתעסק עם ככ הרבה בנקים. כיום הם מתעתדים לעבור דירה, מימון הדירה יעשה עי מכירת הדירה שרשומה על בתי, גרירת המשכנתא ורישום הבית החדש על שמה בלבד. מעוניינים שלא לשלם מס רכישה מלא אלא רק מה שמתחייב בתור דירה יחידה של בתי. מה עלינו לעשות? את המשכנתא חזרנו והעברנו לבנק המקורי האם הסכם הפרדה רכושית יפתור את הבעיה? סהכ באמת מתקיימת הפרדה רכושית ביניהם בנושא הדירות והשאר משותף. תודה בנימין