האם אפשר לתבוע בניין צמוד לגזום עץ

אני נציג של ועד הבית של הבניין ברח' המעלות 9, רעננה. יש לי שאלה בעניין דיני מקרקעין/פיקוח. מצב קיים: • העורף של הבניין שלנו, המעלות 9, צמוד לעורף הבניין של רח' קלאוזנר 12. • בשטח העורפי של הבניין בקלאוזנר יש עץ ותיק, גבוה מאוד, עם המון ענפים (גם מיובשים). • לאורך השנים, במיוחד בחורף, הרבה עלים וענפים מיובשים ושבורים נופלים לשטח של הבניין שלנו. • העלים בחורף שעבר סתמו מרזב ונאלצנו להביא אינסטלאטור לנקות ולסדר. • יש לנו מכפילי חניה שהם כמעט מתחת לעץ, והמון אצטרובלים, עלים, וחלקי ענפים נופלים מהעץ, ואף חודרים למכפילי החניה שלנו, שסותם את הניקוז של מכפילי החניה בחורף. השאלה: • האם אפשר לדרוש את ועד הבית של קלאוזנר 12 לגזום את העץ, כנדרש? • וכיצד עושים זאת? תודה רבה ובברכה מיכאל וייס