משפטי– זאפ
משפטיפורומיםמקרקעיןשינוי גבולות מגרש ע"י מנהל מקרקעי ישראל

מנהלי הפורום

עו"ד אירן סיבוני

עו"ד אירן סיבוני

עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.

קביעת פגישה
0554318369
חזרה לפורום

שינוי גבולות מגרש ע"י מנהל מקרקעי ישראל

מעו
מעוז הלוי

בשנת 1996 רכשתי קרקע ממנהל מקרקעי ישראל לפי תכנית מתאר שהייתה ובניתי לפי החוק ולפי אישורים והיתרים בית צמוד קרקע שבנייתו הסתיימה בשנת 2004. בשנת 2017 נודע לי שתכנית המתאר עברה שינוי בשנת 2006 ואושרה בשנים האחרונות. בתכנית זו שטח ציבורי פתוח שהיה קיים בסמוך לגבול המגרש שלי "גדל" לתוך המגרש שלי. בפועל, אמנם השטח הכללי שלי לא הוקטן כי הוסיפו לי שטח במקום אחר. הבעיה היא שבניתי מדרכה ופיתוח ובגלל השינוי של הגבול אני נדרש להסיר את המדרכה ולבצע שינויים בפיתוח וכל זאת על חשבוני שמסתכם בעשרות אפלי שקלים. כשפניתי אליהם, הם אמרו שהם פרסמו את התכנית והייתי צריך להתנגד. אני לא ראיתי את הפרסומים כי אני גר בעיר אחרת והשכרתי את הבית במשך כל התקופה הזו. בנוסף, הם אמרו שאם אני רוצה לשנות את הגבול אצטרך לקחת אדריכל תב"ע ולבצע שינוי תב"ע נקודתי ולהעביר את הבקשה לוועדה המקומית והמחוזית וזה גם לא מובטח שיאשרו. כלומר, להניח עלות של עשרות אלפי שקלים על קרן הצבי. מה עוד ניתן לעשות ?