ת.מ.א.38/2 ,דייר שאינו מעוניין מפאת גילו.

שלום רב. 1.האם ניתן לכלול בהסכם התחייבות הדיירים לאשר ליזם הגשת תבע נקודתית היה ותוכנית התמא 38/2 לא תצלח? 2. 11 מתוך 12 דיירים חתמו על ההסכם,מעל 80%.,דייר אחד בעל דירת גג ,אינו מעונין.יש לו הצמדות של חלקו בגג,ואף יכול לבנות ,הגג שיווצר מהבניה הנוספת שייך לו ,והוא רשאי לבקש תיקון צו הבתים המשותפים , האם נדרשת הסכמתו להסכם או אפשר לכפות אותו עליו. 3.עורכת הדין מטעם הדיירים מקבלת. את שכרה מהיזם,האם אין בכך ניגוד עניינים,?