תגובה

שלום רב. לא ברור משאלתך מה מצב הדירות, שלב הבניה וכיוצ"ב.כן לא ברור האם התמנה כונס נכסים למכירת הדירה ומתוקף מה המינוי?. כעקרון ברגע שהתמנה כונס נכסים משמש הכונס כידו הארוכה של בית המשפט או ראש ההוצאה לפועל. כונס הנכסים כפוף להוראות בית המשפט או ראש ההוצאה לפועל שמינה אותו. בנוסף חוק המכר קובע כי כאשר נמכר נכס על ידי בית משפט, לשכת הוצאה לפועל או רשות אחרת על פי דין, עוברת הבעלות לקונה נקיה מכל שעבוד, עיקול וזכות אחרת בנכס, חוץ מזכות שלפי תנאי המכירה אינה מתבטלת ומזכות שאינה משמשת ערובה לחיוב כספי. לאחר שאמרנו את כל זה, אין באמור ליתר את כל הבדיקות שעל הקונה לבצע בעת רכישה, כפי שכל קונה סביר נוהג לעשות בעת רכישת דירה רגילה, שלא מכינוס.