תשלום עבור תיקון דחוף ברכוש המשותף

תשלום עבור תיקון והוספת מיכל במערכת מים חמים מרכזית ועד הבית מזמין את התיקון לפי הצעת מחיר של המתחזק ודורש תשלום אחיד מכל דירה. הפניתי את הועד לתקנון הבית המשותף בו נאמר בפירוש כי חלוקת הוצאות האחזקה של הרכוש המשותף תהיה לפי חלק יחסי של שטח רצפת כל דירה מסה"כ השטח הכללי. שטחי הדירות הינן מ-48 מ"ר ועד 130 מ"ר (בתוך זה גם 69 מ"ר, 74-76 מ"ר, 93 מ"ר) כמו כן, לדירות העליונות נוספו שטחי בניה על הגגות שהוצמדו להם ושטחים אלו לא תוקנו ברישום בטאבו (בית משותף). כאמור, הועד מתעקש על חלוקה אחידה של הוצאות תיקון מיוחדות. האם אני יכול להעביר תשלום לפי חלקי היחסי בלבד וגם זאת "תחת מחאה", עד שיתוקנו כל שטחי התוספות (שיקטינו את חלקי היחסי) ?