הזמן הנדרש לתשלום בגין חומה משותפת

שלום, פניתי בית ביישוב קהילתי, כולל את החומה הגובלת עם השכן עם קבלן עד מפתח והחומה לא תומחרה בנפרד. אני כבר מתגורר בבית קרוב לשנה והשכן לא החל את בנייתו ולא ברור מתי, אם בכלל מתכוון לבנות. 2 שאלות בבקשה: 1. מה המועד שעל השכן לשלם את חלקו בחומה המשותפת? 2. כיצד ייקבע התשלום בגין החומה בהיעדר תמחור מדויק של הקבלן?