הסגת גבול,איומים בתביעה

לפני מספר ימים עזבתי דירה בה גרתי בשכירות במשך שנתיים וחמישה חודשים.1.לאורך כל תקופת השכירות בעל הדירה נכנס מספר פעמים למרפסת של הדירה בלי רשות. למרות בקשות חוזרות ונשנות שלא יכנס , ביום העזיבה בעת שהגיעו המובילים הוא נכנס לדירה ,למרות שדרשתי שלא יכנס,וצילם את הדירה כשהיא במצב של ''בלגאן'' מתוך מטרה להציג את זה שפגעתי והזנחתי את הדירה. למזלי צילמתי את הדירה בטרם העזיבה. .2.לאורך תקופת השכירות בקשתי מהבעלים לבצע תיקונים במרפסת למניעת כניסת מים למרפסת,הוא נמנע לבצע תיקון במשך שנתיים וחודשיים ונגרמו לי נזקים.3.בעל הדירה הבין שאתבע אותו על הנושאים הנ''ל וכעת טוען שגרמתי לנזקים לדירה,למזלי כאמור צילמתי את הדירה לפני העזיבה. בעל הדירה היה מודע לנכותי הגבוהה והקושי הרב לעזוב את הדירה לפני סיום החוזה. איך ועל מה ניתן לתבוע אותו.תודה