תשלום השתתפות בחומה משותפת

שלום . 1.השכן בנה חומה משותפת ודורש תמורתה כ10000 ₪ , אני דורש שיספק לי חשבונית כתנאי לתשלום .מי צודק? 2. השכן טוען שהמחירון עפ אני צריך לשלם הוא מחירון דקל , אני טוען שהמחיר הוא עפ מה ששילם בפועל , ועליו להציג לי הוכחה כמה שילם ועפ זה אני אשלם את חלקי . מי צודק? 3. השכן הוא גבוה ממני במגרש , הוא בנה את החומה ככה שהיא חודרת כ15 סמ לתחום המגרש שלי . ללא אישורי ומעבר לכך זה מפריע לי להשתמש בצמוד לחומה בגלל ה"שן " הזאת . מה אני יכול לעשות ?