הוצאות שטחים משותפים

האם הוצאות תחזוקה ותיקון של שטחים ציבוריים משותפים (כגון גג הבניין, גדר הבניין) מתחלקות באופן שווה בין בעלי הדירות או ביחס לשטח הדירה? כלומר- בעלי דירות 4 חדרים יממנו חלק גדול יותר מבעלי דירות 2-3 חדרים?