חומת עורך דין בנספח ערבים

שלום אני בעלת דירה ומחתימה שוכר חדש. הוא מביא שני ערבים לחתום את הנספח האם ללא חתימת עורך דין בנספח הערבות, הערבות איננה תקפה? האם חובה עורך דין? תודה רבה