מס רכישה/מס שבח במכירת דירה מקבוצת רכישה

לפני כ8 שנים הצטרפתי לקבוצת רכישה לקניית קרקע, אך עד להיום לא זכינו להיכנס לדירה עקב עיכוביים ותקלות שלא נגמרות... [אנו נמצאים בשלבים הסופיים של ה'גמר' ותהליכי טופס 4 אך תמיד צצים עיכובים נוספים..] עקב הזמן הרב שעבר הדירה וגודלה אינם מתאימים לצרכיי היום. יש לציין שהדירה בתהליכי רישום בטאבו על שמי. ברצוני לקנות דירה חדשה/נוספת אך ברצוני לדעת האם אצטרך לשלם מס רכישה על הדירה הנוספת. ותוך כמה זמן אתחייב למכור את הדירה כדי לחסוך את מס הרכישה. כמו כן כדי להיפטר ממס שבח במכירת הדירה הראשונה [שבקבוצת הרכישה] ממתי אוכל למכור זאת ללא תשלום מס שבח?