משפטי– זאפ
משפטיפורומיםמקרקעיןדרישה הזויה לחתימת בני הזוג להסכמה, בדיעבד, לאחר חתימה על הסכם המכר

מנהלי הפורום

עו"ד אירן סיבוני

עו"ד אירן סיבוני

עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.

קביעת פגישה
0554318369
חזרה לפורום

דרישה הזויה לחתימת בני הזוג להסכמה, בדיעבד, לאחר חתימה על הסכם המכר

לקו
לקוחה

אנחנו מספר יורשים של בית הורינו ז"ל חתמנו על הסכם מכר, לאחר משא ומתן מפורט של חודשיים, בו סוכמו כל הפרטים בהסכם ונספחיו בפירוט רב, או כך לפחות חשבנו. שעתיים לאחר חתימת החוזה, נזכר פתאום עורך דין הקונים לדרוש חתימה על מסמך חדש שמעולם לא הוזכר במשא ומתן והוא חתימת בני זוגנו על טופס הסכמתם למכירה! לדבריו, הבנקים דורשים זאת לצורך משכנתא של הקונים, זה אולי נכון אבל זה היה חייב להיות מסוכם במשא ומתן לפני החתימה! אין לנו שום אינטרס לערב בני זוגנו במכירת נכס שקיבלנו בירושה ולכן אין להם זיקה אליו ולא תהיה. מעבר לכך, זה נהוג בעיקר במקרים של מוכר יחיד ולא מספר יורשים. ברור שאין שום חוק שמחייב אותנו לחתום! העניין הוא שההתנהגות הזו של עורך הדין לוקה לכאורה ברשלנות ואף חוסר תום לב ואולי עולה לכדי התנהגות לא אתית. מעבר לפניה ללשכת עורכי הדין לוועדת האתיקה למי אפשר לפנות בנושא?

RE:
עו&
עו"ד טל אור מארדכייב

שלום ראי בהליך מכירת דירה שבו הקונים לוקחים משכנתא הבנקים דורשים את הויתור של בני הזוג כיוון שגם אם הם לא רשומים עדיין יש להם חלק בנכס מתוקף היותם בני הזוג שלכם מלבד בעיה בהתנהלותו של עורך הדין של דרש את החתימה מוקדם יותר אני לא רואה בעיה עם הדרישה שלו