העברת בעלות דירה במתנה

שלום רב עו"ד מארדכאייב. חבר נקלע לעניינים משפטיים ומעוניין להעביר דירה שהוא רוכש על שמי למשך שנתיים. הדירה נקנית במזומן ללא משכנתאות או הלוואות כלשהן. האם לרישום הזה שלי כבעל דירה יהיה השלכות מול רשות המסים, ביטוח לאומי והמדינה בכלל? האם 'אצטייר' בעיניי המערכות השונות כבעל ממון ובהמשך החיים יעלו בפניי שאלות כלשהן? מבטיחים לי שאין בכך שום סיכון. אשמח לתשובתך. תודה רבה לך. נתן