חוזה שכירות כנראה לא תקין

חתמנו חוזה עם בן אדם שהבטיח כל מיני הבטחות וקיבל שיקיםעל שנה שלמה ומאז נעלמו עקבותיו לא עונה ולא זמין כנראה זה עוקץ ..רציתי לדעת אם הדירה שחתמנו עליה חוזה בכלל בבעלותו ניסיתי להוציא נוסח טאבו או רק לראות על שם מי רשום הדירה וזה קצת יקר.. אפשר ייעוץ?