שינוי מצב חכירה מרמ"י לגביי היטל השבחה

אני מתגורר בבית שיירשתי מהוריי הנמצא בשכונה בה הבתים מוחכרים מרמ"י (אז קק"ל) לאגודה לשיכון בחכירה ראשית, לדיירי השכונה בחכירת מישנית. האגודה נמצאת בתהליכי פירוק, ומתקיים הליך של שינוי החכירה לדיירים ממישנית לראשית. אני נמצא בתהליך רישום הדירה על שמי בטאבו ואמור גם לקבל את אישוריי העירייה. שאלתי היא האם העברת החכירה ממשנית לראשית (שנכפה עליי עקב פירוק האגודה), נחשבת כ"מימוש זכויות" שבגינה לעירייה יש את הזכות להטיל היטל השבחה?